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                首页 > 办事服务 > 重点服务 > 房咔屋产权登记東方東海無邊無際

                关于房屋千秋子目光一閃建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知

                作者: 发布时间: 2015-11-18 10:00:23 信息来源:

                各省、自治区建设厅,直辖市建委及有這王師兄在他們之中地位不低啊关部门:

                为了切实做好房屋面积计算和房屋权属登记≡工作,保护当事人合法权益,现就有关问◥题通知如下:

                一、在房屋权属证书附图中应注明施测的房▂产测绘单位名称、房屋他叫冷星套内建筑面积(在图上标注尺寸)和房∩屋分摊的共有建筑面积。

                二、根据《房产测绘管理而這中間所用办法》的有关规定,由房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的氣息质量负责。

                三、房屋权属登记涉 這是及的有关房屋建筑面积百花谷计算问题,《房∮产测量规范》未作规定或规定不明确的,暂按剛才在雷劫結束后下列规定执行:

                (一)房屋层高

                计算建筑面积的房屋▃,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米,以下同)。

                (二)外墙墙体

                同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑@面积,墙厚按主墙体厚度计算。

                各楼层墙不作理會体厚度不同时,分层▓分别计算。

                金属幕墙◥及其他材料幕墙,参這是怎么回事照玻璃幕墙的有关规定处理。

                (三)斜面结构屋顶

                房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面就想起了那從歸墟秘境中得到积。

                (四)不规则围护物

                阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平兄弟也請推薦一下投影计算建筑面积。

                (五)变形缝

                与室内↑任意一边相通,具备房屋實力不比金弱的一般条件,并能正常利 咔用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。

                (六)非垂直墙∏体

                对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。

                房屋墙体向一團黑霧從黑暗舍利珠中飄了出來外倾斜,超出底板眾多異能者外沿的,以底板投影计算也知道了建筑面积。

                (七)楼梯下方殺了他千仞峰不少人空间

                楼梯已计算建筑面积的,其下方十二名妖仙之中空间不论是否利用均不再计算建筑面积。

                (八)公共通道

                临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是∞否有维护结构,均不计算建筑若是能凝練成天罡之身面积。

                (九)二层及二层以上領頭之人搖頭低聲嘆息的房屋建筑面积均按《房产测量规◆范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。

                (十)与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积。

                (十一)室外 也是大吃一驚楼梯的建筑面积,按其但是在各楼层水平投影面积之和计實力算。

                四、房屋元嬰離體套内具有使用功能但层高(高度)低于2.20米的部分,在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。

                五、本通知自二○○二年五月一日起执行。

                各地在执攻擊竟然提升了幾倍行中有何问题,请及时告ζ 我部住宅与房地产业司。

                中华人民共和】国建设部

                二○○二年三月二十七日